1986〜1996年築, 専有面積43.35㎡〜63.35㎡の平均販売価格
埼玉県
40.5万円/㎡
前年比-1.8%
所沢市
37.3万円/㎡
前年比-1.0%
シルフィード東所沢
埼玉県所沢市東所沢二丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩14分
1991年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 53.35㎡の場合
相場
1,580万円
29.6万円/㎡
697
1,286
1,875
2,464
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,875万円
24.1万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月7日
シルフィード東所沢
1,400万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 53.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,400万円 | 26.2万円 | 3階 | 53.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/07 | 1,580万円 | 29.2万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 1,780万円 | 32.9万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/07 | 1,899万円 | 35.0万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 1,980万円 | 36.5万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/16 | 2,080万円 | 38.4万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/24 | 2,180万円 | 40.2万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/24 | 2,280万円 | 42.1万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK+WIC+納戸 | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | シルフィード東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅14分 | 1,400万円 | 26.2万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | サニーコート東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,998万円 | 37.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/01 | セザール第2東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,699万円 | 30.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 1,750万円 | 34.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマンコーポ東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅7分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東所沢第2サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅13分 | 1,898万円 | 35.6万円 | 53.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | ワコーレ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅20分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス東所沢III 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅10分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ソフィア東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅8分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,600万円 | 31.7万円 | 50.4㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、所沢市では1%下落しています。