シルフィード東所沢

  • 埼玉県所沢市東所沢二丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
1,880万円
34.7万円/㎡
相場
2,154万円
39.8万円/㎡
924
1,744
2,564
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,564万円
32.2万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月10日
シルフィード東所沢
1,880万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 54.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,880万円34.7万円4階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/11/141,880万円34.7万円4階 54.18㎡ 2LDK南西
2025/11/051,880万円34.7万円4階 54.18㎡ 3LDK南西
2025/04/281,400万円26.2万円3階 53.35㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
シルフィード東所沢
所沢市東所沢二丁目
東所沢駅14分 1,880万円34.7万円54.12㎡2LDK4階 / 5階建 南西1991年19戸RC
2024/10/10ビラ狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘六丁目
狭山ケ丘駅16分 1,280万円27.2万円47.03㎡2DK3階 / 5階建 南西1991年25戸RC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2025/12/10ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,690万円41.8万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 南西1991年50戸RC
2025/05/13アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 2,880万円43.0万円66.94㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/06/29セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,899万円30.6万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、所沢市では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は所沢市の平均と比較して59.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
所沢市
21.8万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名シルフィード東所沢
所在地埼玉県所沢市東所沢二丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩14分
築年月1991年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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